■ 환율하락과 부동산 가격

환율하락이 무엇을 의미하는지 우리는 잘 알고 있습니다.

환율이 하락한다는 것은 대한민국에 달러가 그만큼 흘러넘치고 있다는 이야기입니다.

수출로 벌어들인 달러가 펑펑 들어오고 있기 때문에 달러가 흘러넘치고, 따라서 환율이 하락을 한 하는 것입니다.

그런데 달러가 아무리 귀하신 몸이라 해도, 대한민국에서는 그냥 종이쪼가리일 뿐입니다. 달러를 원화로 바꾸어야 직원들 월급을 주고, 거래처에 결제를 할 수 있습니다.

이렇게 해서 달러가 들어오면 그 만큼 우리 돈이 풀리게 됩니다. 그렇게 돈이 마구 풀리면 그다음일은 불을 보듯 뻔합니다. 사람들은 열심히 쇼핑을 하고, 그래도 돈이 남아돌면 주식투자를 하고 부동산 투자를 합니다. 그래서 환율이 하락하면 주식시장과 부동산시장으로 사람들이 모여들고, 그 결과 주가와 부동산 가격의 상승 가능성이 높아지게 됩니다.