■ 미국 주택지표

집을 짓는다고 합시다. 집을 지으면 공터에 집이 들어서는 것만으로 끝이 나지 않습니다. 집을 짓기 위해서는 콘크리트가 필요하고 철근이 필요합니다. 즉 새로운 집이 들어서면 그만큼 원료를 공급하는 회사의 이익이 늘어나게 됩니다.

그런데 집이 들어서면 철근 공장과 콘크리트 공장만 돈을 버는 것이 아니라 가구공장, TV공장도 돈을 벌게 됩니다. 새집에 이사를 가면 최소한 가구와 TV는 들여 놓기 때문입니다. 쉽게 말해서 집이 들어서면 전후에 있는 여러 산업에서 돈을 벌게 됩니다. 다소 과장된 숫자일지는 모르지만 미국에서 일하는 사람 8명중 1명이 건설과 연관된 산업에 종사하고 있다고 합니다.

여기서 우리는 수많은 경제분석가들이 주택지표, 특히 미국의 주택지표에 목메는 이유를 대충 짐작할 수 있습니다. 주택산업이 이런저런 방식으로 미국경제는 물론 세계경제에 엄청난 영향을 미치기 때문입니다.

☞관련 링크
주택가격지수 : S&P/케이스-쉴러 주택가격지수, FHFA주택가격지수
건축관련 지표 : 주택건축허가